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La servidumbre es un concepto legal que ha sido regulado a lo largo del tiempo por el Código Civil y la Ley de Enjuiciamiento Civil. Se refiere a un derecho real que establece una limitación sobre un inmueble en beneficio de otro llamado predio dominante. ¿Cómo se adquiere una servidumbre de paso? La adquisición de una servidumbre de paso se logra por diversas vías, como la prescripción adquisitiva, que implica el uso continuado y pacífico

El usufructo es un concepto jurídico que está presente en el ámbito del arrendamiento de propiedades. En este acuerdo, el arrendador y el arrendatario desempeñan roles clave. ¿Qué es y en qué consiste? El usufructo es un derecho real que otorga a una persona, llamada usufructuario, la facultad de usar y disfrutar de un bien ajeno. En el contexto del arrendamiento, implica que el arrendatario tiene el derecho de utilizar una vivienda y beneficiarse de

Entendiendo los derechos reales de garantía en su contexto histórico y contemporáneo En el mundo legal, los «derechos reales de garantía» desempeñan un papel crucial en el ámbito de los préstamos y las transacciones financieras. Ahora, ¿qué es el derecho de garantías? Esencialmente, son derechos que se otorgan a un acreedor sobre un bien específico para garantizar el cumplimiento de una obligación. A lo largo de este artículo, desglosaremos y discutiremos el concepto de los

El título constitutivo que origina la propiedad horizontal es un documento esencial en la comunidad de propietarios que establece las bases legales y la organización de una propiedad horizontal. En este artículo, exploraremos en detalle el significado y origen del título constitutivo, y cómo se puede obtener. ¿Cuál es el título constitutivo de la Comunidad de Propietarios? El título constitutivo de la Comunidad de Propietarios es un instrumento jurídico que establece las normas y regulaciones

La propiedad horizontal es un régimen legal que regula la coexistencia de múltiples propiedades en un mismo edificio o conjunto residencial. Sin embargo, en algunas circunstancias, puede surgir la necesidad de extinguir este régimen y disolver la comunidad de propietarios. A continuación, analizaremos cómo se lleva a cabo la extinción de la propiedad horizontal. La extinción del régimen de propiedad horizontal puede tener lugar por diversas razones, como la demolición del edificio, la transformación en

La propiedad horizontal y el registro de la propiedad: Aspectos clave para una convivencia armoniosa en comunidades: La propiedad horizontal y el registro de la propiedad son pilares fundamentales en la vida de las comunidades de propietarios. En este artículo, exploraremos en detalle qué es el Registro de propiedad horizontal, dónde se registra la propiedad horizontal, quién tiene la escritura de división horizontal y cómo la Ley de Propiedad Horizontal y los estatutos de la

Los requisitos para constituir una comunidad de propietarios es un proceso fundamental para aquellos que comparten un edificio o conjunto de inmuebles y desean establecer un marco legal y organizativo para la convivencia y el mantenimiento de sus propiedades. Una comunidad de propietarios, también conocida como comunidad de vecinos, es una entidad formada por los propietarios de los diferentes pisos, apartamentos, locales comerciales u otras unidades dentro de un edificio o urbanización. Para que una