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El contrato de arrendamiento es un acuerdo legal entre un arrendador y un arrendatario que establece los términos y condiciones del alquiler de una propiedad. Este contrato puede ser extinguido por varias razones, ya sea por mutuo acuerdo entre las partes, vencimiento del plazo establecido en el contrato, rescisión del contrato por parte del arrendador o por causas objetivas. ¿Cómo se extingue el contrato de arrendamiento? La extinción del contrato de arrendamiento puede darse de

El arrendamiento de un inmueble es una de las formas más comunes de vivienda en todo el mundo. A menudo, los arrendatarios buscan mejorar las condiciones de su inmueble arrendado mediante obras de conservación y mejora, pero ¿cuáles son sus derechos y obligaciones al respecto? En este artículo, hablaremos sobre las obras de conservación y mejora en el arrendamiento y todo lo que necesitas saber al respecto. ATENCIÓN. Mira estos libros de inversión inmobiliaria ATENCIÓN.

La fianza en el arrendamiento: entendiendo tus obligaciones y derechos La firma de un contrato de arrendamiento implica la entrega de una fianza por parte del inquilino, que tiene como finalidad garantizar el cumplimiento de las obligaciones establecidas en dicho contrato. La fianza en el arrendamiento es una medida de protección tanto para el arrendatario como para el arrendador, que asegura el pago de las rentas y la conservación de la vivienda. En este artículo,

La renta del arrendamiento es un tema que puede generar muchas dudas entre aquellos que alquilan una vivienda o local. Si bien es cierto que el precio del alquiler es una de las principales preocupaciones de los arrendatarios, también es importante conocer cómo se declara la renta arrendamiento y cómo tributan los arrendamientos. En este artículo te contaremos todo lo que debes saber sobre la renta del arrendamiento. ¿Qué es la renta en el contrato

Duración del arrendamiento: ¿Qué debes saber? Si estás buscando alquilar un local comercial o una vivienda, una de las preguntas más importantes que debes hacerte es: ¿por cuánto tiempo puedo arrendar? La duración del contrato de arrendamiento es un factor clave que afecta tanto al arrendador como al arrendatario. En este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre la duración del arrendamiento. ¿Cuál es la duración de un contrato de arrendamiento? La duración

Cesión, subarriendo y subrogación son términos que se utilizan con frecuencia en el ámbito legal y financiero, pero que pueden resultar confusos para quienes no están familiarizados con ellos. En este artículo, te explicamos qué significa cada uno y cuál es su diferencia, además de responder algunas preguntas frecuentes sobre el tema. ¿Qué es el subarriendo? El subarriendo es un contrato por el cual el arrendatario original alquila el inmueble a otra persona. El subarrendatario

Arrendamiento para uso distinto del de vivienda: ¿Qué debes saber? Si estás interesado en arrendar una propiedad para un uso que no sea el de vivienda, debes conocer algunas particularidades. En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre el arrendamiento para uso distinto del de vivienda. ¿Dónde se encuentran regulados los arrendamientos para uso distinto del de vivienda? Los arrendamientos para uso distinto del de vivienda se regulan en la Ley de

El régimen transitorio de los contratos de arrendamiento antiguos es un tema que afecta a muchos propietarios e inquilinos en España. Antes del Decreto-ley 16/1985, también conocido como Ley Boyer, los contratos de alquiler eran regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1964, que establecía ciertas normas que protegían al inquilino y limitaban el precio del alquiler. Sin embargo, con la entrada en vigor del Decreto Boyer, se produjo una reforma laboral y

En este artículo se hablará sobre la indemnización al arrendatario, que es una compensación financiera que puede recibir el inquilino por parte del arrendador en determinadas situaciones. Se analizarán en detalle las situaciones en las que el arrendatario tiene derecho a una indemnización, como cuando el arrendador rescinde el contrato de alquiler antes de tiempo o cuando vende la vivienda en la que se encuentra el inquilino. También se hablará sobre la cuantía de la

La extinción del contrato de arrendamiento es un proceso importante tanto para el propietario como para el inquilino. A veces, un contrato de alquiler puede ser terminado de mutuo acuerdo entre las partes, mientras que otras veces una de las partes puede querer terminar el contrato antes de tiempo. En este artículo, hablaremos sobre las formas de terminar un contrato de arrendamiento, cómo comunicar a un inquilino que debe dejar la vivienda y cuánto tiempo

Las obras de conservación y mejora en la vivienda alquilada son una cuestión importante tanto para el propietario como para el inquilino. Si bien ambas partes tienen derechos y obligaciones en este sentido, es importante conocer qué obras se pueden realizar y cómo afecta la nueva Ley de alquileres en España a las reparaciones. ATENCIÓN. Mira estos libros de inversión inmobiliaria ¿Qué se entiende por obras de mejora en una vivienda alquilada? Las obras de

El pago de la fianza al arrendador es una garantía que el arrendatario debe depositar antes de ocupar un inmueble en alquiler. Este depósito de garantía tiene como objetivo proteger al arrendador en caso de incumplimiento del contrato de alquiler. En este artículo, encontrarás todo lo que necesitas saber sobre la fianza de alquiler. ¿Quién se queda con el dinero de la fianza del alquiler? El dinero de la fianza del alquiler es propiedad del